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让“商转公”更简单!赣州公积金最新政策解析
摘要: 【让“商转公”更简单!赣州公积金最新政策解析】2024年3月,赣州市公积金个贷率达90.09%,发布新规策略应对市场流动性风险。本文详细解读了“商转公”贷款的条件和流程,包括贷款人的资格要求、缴存要求和住房要求。对于符合条件的借款人来说,这是一个降低贷款成本,优化资金结构的好机会。 正文: 在最新一轮的住房公积金个贷率调整中,赣州市住房公积金管理委员会披露了重要数据:截至2024年3月31日,住房公积金委托贷款余额达到了288.42亿元,存余额达到320.14亿元,个贷率稳定在90.09%的水平。据此,依据《赣州市住房公积金资金流动性风险防控动态应急管理工作预案》规定,新季度个贷率系数定为6。这意味着第二季度将执行新的贷款政策,特别是针对“商转公”贷款的操作细则。 “商转公”贷款是指将原本的商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的过程。这一政策对于达到一定条件的借款人来说是个不错的选择,它能有效降低借款成本,优化个人或家庭的资金结构。条件包括:借款申请人为原商业贷款的借款人;自2011年4月20日后未使用过住房公积金贷款;夫妻双方需连续正常缴存住房公积金与偿还商业贷款满36个月
南昌房小帮2024-04-02
赣州沙河组团城中村改造计划公布!总投资近10亿,占地844.98亩!
摘要: 【赣州沙河组团城中村改造计划公布!总投资近10亿,占地844.98亩!】近日,赣州市章贡区沙河组团城中村改造项目备案公布,总投资约10亿,涉及844.98亩土地。项目包括建设811套安置房和相关配套设施,计划4年内完成。
南昌房小顾2024-04-02
南昌强降雨致惨剧,窗户成“飞刀”!如何防患未然?
摘要: 【南昌强降雨致惨剧,窗户成“飞刀”!如何防患未然?】江西南昌近期遭遇了不同寻常的强对流天气,导致三人从高楼坠落身亡的惨剧。专家分析指出,此类事故可能与室内外极端气压差有关。家住高楼的市民在恶劣天气到来时,房屋的玻璃窗面积太大、连接薄弱,容易成为建筑的弱点。开发商若存在责任,则需依法承担后果。此类灾害提醒我们,必须提高对强对流天气的认识和防备。 正文: 江西省南昌市最近遭遇了一场罕见的强对流天气,不幸的是,这场天气造成了极为严重的后果。南昌某小区中,三位市民因为窗户被剧烈的风力吹走,从而坠楼身亡。据悉,受害者之间有祖孙关系,这一事件在当地引起了广泛的关注和哀悼。 据了解,这次强对流不仅带来了大风雷电,还伴随着强烈的降雨。很多高楼居民在睡梦中被突如其来的巨响惊醒,发现家中的窗户和门都不翼而飞,家具也遭到了严重损坏。社交媒体上,有居民分享了他们家中被大风“侵略”后的照片,其中的破坏程度令人触目惊心。一位居民甚至反映,他的家在风暴中明显感到摇晃,这种体验非常恐怖。 专家分析认为,这样的事故可能与窗户设计不合理、建筑质量问题有关。如果住户的坠楼与窗户质量问题相关联,那么开发商需要承担相
南昌房精灵2024-04-02
南昌遭遇罕见狂风肆虐,如何应对这不速之客?
摘要: 【南昌遭遇罕见狂风肆虐,如何应对这不速之客?】近日,江西省南昌市遭遇了罕见的强对流天气,雷暴大风导致多人不幸坠亡。气象专家分析了下击暴流与“狭管效应”造成的12级以上大风及其破坏力。本文供大家了解极端天气形成的原因,并提供了应对强对流天气的预警和防护指南。 正文: 在过去的几天里,江西南昌市经历了一场罕见的强对流天气。突如其来的雷暴大风造成了极大的破坏,甚至有人因此失去了生命。气象专家解释说,造成这一毁灭性天气的主要原因是下击暴流和所谓的“狭管效应”。 据悉,在3月31日的凌晨,风力强劲到足以将人连同窗户和床垫一起卷出屋外,导致无法想象的伤亡和损失。专家警示,当风速达到8级,阵风9级时,已足以媲美地铁正常行驶的速度。尤其是在高层建筑之间,狭窄空间的“狭管效应”可能导致风力进一步增强,形成类似台风的威力。 为应对这类突发的强对流天气,气象部门提供了一系列的预警服务。南昌市气象台发布了多个预警信号,提醒市民注意防范。然而,由于这些极端天气多在夜间发生,当大多数人沉睡之际,预警的效果大打折扣。气象专家还建议,在雷雨天气来临时,务必远离门窗,寻找坚固的室内避难。 小编点评: 面对突如
南昌房小琪2024-04-02
楼市新气象:首套房贷利率下限取消,购房门槛降低
摘要: 【楼市新气象:首套房贷利率下限取消,购房门槛降低】近期,多个城市如南昌、青岛、烟台撤销了首套房贷款利率的下限,释放了楼市调控的新信号。此举意味着购房者在这些城市将享受更低的贷款利率,降低了购房门槛,同时,这也可能预示着更多城市会跟进。此政策调整显示出政府对房地产市场健康发展的关注,以及以市场表现为基础的动态调控策略。 正文: 近日,南昌、青岛和烟台等城市宣布,取消了原本设定的首套房贷款利率下限。这一政策转变,不仅减轻了购房者的经济压力,也为房地产市场的活跃度注入了新的动力。根据相关政策,城市中的新房价格若是连续三个月呈现下跌态势,就有望取消首套房贷款利率下限。而一旦新建商品住宅销售价格连续3个月上涨,则必须恢复国家统一的首套房利率下限,就像石家庄在房价连续上涨之后所做的那样。 这种基于房价变动的举措,显示了政府对于楼市波动的关注,并采取了相应的调控措施。例如,合肥市的房价在连续下调两个月后,如果第三个月的数据仍旧下降,那么合肥市也将可能加入取消利率下限的行列。这不仅为购房者带来好消息,也为整个房地产市场注入了一丝春意。 小编点评:取消首套房贷款利率下限的措施,无疑给了有购房需
南昌房小秘2024-04-02
南昌电网大提升,释放810亩宝地,激发城市新活力!
摘要: 【南昌电网大提升,释放810亩宝地,激发城市新活力!】南昌市电网工程项目集中开工,将投资约14亿元,新增变电容量132万千伏安,新建线路长度126公里。这些工程将优化电网结构,增强供电保障能力,同时促进城市发展,释放约810亩土地资源,为南昌经济社会高质量发展注入新动力。 正文: 近期,南昌迎来了一系列电网升级工程,这不仅是对城市电网质量的一次大提升,更是对这座城市未来发展的投资与期待。这些项目不仅解决了各重大项目和民生用电的迫切需求,还将优化整个城市的电网架构,提升生活和工业用电的可靠性。其中,西郊220千伏变电站增容改造工程尤为引人注目,通过“异地整体迁移”的方式增容改造,为红谷滩区供电能力的提升做出了卓越贡献。 而这些工程的意义不仅仅局限于电网本身。其中,值得一提的是,西郊变的增容改造将释放约810亩土地资源,这块位于新建区与红谷滩区交界的黄金地带,无疑会成为未来城市规划和发展的新亮点。这块土地的重新规划使用,不仅能为南昌带来新的经济增长点,同时也将提升城市品质和居民生活水平。 小编点评: 在城市发展的每一个阶段,基础设施都是推动经济社会发展的重要力量。南昌市此次电网工
南昌房小知2024-04-02
南昌楼市新政!首套房商贷利率下限取消
摘要: 【南昌楼市新政!首套房商贷利率下限取消】为促进南昌房地产市场健康发展,南昌市政府发布公告,取消首套住房商贷利率下限,自2024年4月1日起执行。根据规定,若连续3个月房价上涨,将恢复执行全国统一利率下限。
南昌房小好2024-04-02
楼市迎变革春日风,首套房贷利率限制放宽
摘要: 【楼市迎变革春日风,首套房贷利率限制放宽】近期,南昌等城市宣布取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,此举为购房者减压,激发市场活力。政策根据当地房市情况动态调整,房价连降为取消利率下限提供条件。同时,若房价上升,利率下限将恢复执行,确保市场平稳。 正文: 近期,多城市接连宣布,为购房者带来了一股春日暖风——取消了首套住房商业性个人住房贷款的利率下限。南昌市作为其中之一,此政策的落地旨在缓解民众的购房压力,促进房地产市场的稳步发展。依据央行与原银保监会的规定,城市房价若连续三个月下跌,则可能取消利率下限。不过,市场环境复杂多变,若后续房价连涨,利率下限也将恢复。 此次政策调整的出台,反映了管理层对楼市进行细致且有弹性的调控,其背后是一种基于实时市场表现的动态调整机制,突显了政策的预见性和适应性。然而,政策的利好效果是否能够持续,还需要根据经济形势、供需关系等多种因素来综合判断。 小编点评:最新政策显现,首套房利率下限的取消为未来楼市增添了几分生机。政策的调整让购房者感到喜出望外,减少的贷款利息无疑降低了购房的门槛。在房地产这个国民经济的重要领域,政府的精准调控和市场的积极响应
南昌房小好2024-04-02
楼市迎新春,首套房利率下限取消引市场活力
摘要: 【楼市迎新春,首套房利率下限取消引市场活力】近期多地取消首套房贷款利率下限,如南昌、青岛、烟台等城市,以激活房地产市场购买力。该政策调整为基于市场表现的动态机制,旨在缓解购房压力,并促进楼市稳健发展。然而,市场反映多元,投资者仍需审慎决策。 正文: 随着春风吹拂,中国多地的楼市政策迎来了新变化。一些城市如南昌已经开始取消首次购房的商业贷款利率下限,这是对于渴望拥有自己房子的人们来说的一剂强心针。这一政策变化是对当前房价下行走势的反应,同时也是对市场健康发展的一种支持。 想要体验政策红利的购房者现在有更多理由去看房选房了。根据现行规定,新房价格连续三个月下滑,就可以取消首套房贷款利率的下限。举个例子,合肥市的房价已经连续两个月下降,如果这一趋势持续,那么接下来合肥市的购房者可能就能享受到更为优惠的利率了。然而,也要注意,这是一个动态调整过程。如果未来房价开始上扬,那么利率优惠也可能会随之取消。 小编点评: 近些日子,取消首套房贷款利率下限成为各地楼市的一大亮点。这一政策举措是管理层对房地产市场细致调控的体现,旨在通过调整利率政策,保持市场的平稳健康。房地产市场的稳定对每个家庭和
南昌房达人2024-04-02
购房者的春天?首套房贷利率下限取消引发市场新活力
摘要: 【购房者的春天?首套房贷利率下限取消引发市场新活力】近期,多个城市如南昌、青岛等取消了首套住房贷款利率下限,释放市场活力,减轻购房者财务压力。此政策调整显示出管理层对房地产市场进行精细调控的决心,促进市场平稳发展。然而,市场的长期走势仍受多因素影响,购房者和投资者需保持谨慎。 正文: 房贷政策发生新变化,数城市率先取消首套房贷利率下限,市场情绪受到鼓舞。以江西南昌为代表的城市政府,通过对现有房贷政策的调整,为广大有意置业的朋友们减轻了一部分经济压力。这标志着房地产市场出现了新的调控趋势。 在当前房价持续下降的背景下,此次政策调整无疑为房地产市场注入了一股新的活力。根据央行的相关规定,如果一个城市的新房价格环比或同比连续下降三个月,就可能取消首套房贷的利率下限。这对于既想买房又担心经济压力的朋友们来说,是一个激动人心的消息。不过,值得注意的是,如果市场出现反弹,新建商品住宅销售价格连续三个月上涨,那么首套房贷款利率下限又将会被恢复执行。 在房地产市场的大背景下,这一系列的政策调整展现出了决策者对市场细腻的触感和调控的灵活性。然而,房价的走势是多元化因素共同作用的结果,如经济环境
南昌房精灵2024-04-02